第八章：事业扩张
明日科技的投资成功让我信心大增。三百万变成一千五百万，这笔收益超出了所有人的预期。王强整天追着问我下一步计划，连平时稳重的苏瑶也显得很兴奋。
“林宇，这笔钱你打算怎么用？”这天关店后，苏瑶一边整理货架一边问我。
我打开电脑，调出一份规划图：“我想成立一个商业集团。”
“集团？”王强凑过来，“就我们这个小店？”
“不止。”我指着规划图上的几个板块，“文具零售、电商、投资，这些都是我们的业务。接下来我还想涉足房地产和金融。”
苏瑶若有所思：“可是我们对这些领域都不熟悉啊。”
“可以学，也可以找人合作。”我说，“关键是抓住时机。”
这个时期正是房地产起步的阶段。我记得很清楚，城东那片现在还很荒凉的地块，明年就会通地铁，地价能翻三倍以上。
第二天，我约见了李叔。他在建筑行业多年，对房地产市场很了解。
“你想投资房地产？”李叔听完我的想法，摸了摸下巴，“眼光不错。不过这一行水很深，你要有心理准备。”
我点点头：“所以想请李叔当顾问。”
李叔笑了：“我就知道你小子找我准有事。行，我帮你把把关。”
通过李叔的介绍，我认识了几个开发商。其中一个姓赵的老板手上有城东那块地，正急着出手。
“那块地太偏了，发展不起来。”赵老板叹着气，“你要是有兴趣，我可以便宜点转让。”
我心里暗喜，但表面上很平静：“我确实想试试，不过价格方面......”
经过几轮谈判，我用八百万买下了那块五十亩的地。签合同时，赵老板看我的眼神像看傻子一样。
“年轻人有魄力是好事，但也要考虑风险啊。”他好意提醒。
我笑笑没说话。风险？我比谁都清楚这块地的价值。
买地花掉了大部分资金，王强担心得睡不着觉。倒是苏瑶很淡定，她相信我的判断。
“林宇做事从来都有把握。”她对王强说，“我们要相信他。”
事实证明我的判断没错。两个月后，市政规划公布，地铁线路果然经过城东。地价一夜之间暴涨，之前嘲笑我的人都傻眼了。
有开发商出两千万想买那块地，我拒绝了。
“为什么不卖？”王强急得直跳脚，“一转手就赚了一千多万啊！”
“还会涨。”我简单解释，“而且我打算自己开发。”
成立房地产公司需要大量资金。我把明日科技的部分股权变现，又用土地做抵押贷了一笔款。李叔帮我组建团队，找来了专业的项目经理。
“小伙子真敢干啊。”项目经理老陈第一次见我时很惊讶，“这么年轻就搞房地产开发。”
我递给他项目计划书：“陈经理看看这个方案。”
老陈翻开计划书，眼睛渐渐亮了起来：“这个青年公寓的概念很不错。现在年轻人买房压力大，这种小户型的租赁公寓肯定有市场。”
这正是我的想法。前世这个时期，年轻人住房难的问题已经开始凸显。我计划在那块地上建一个青年社区，包括公寓、商业街和休闲设施。
项目启动后，我忙得不可开交。白天要去工地，晚上要处理文具店和网店的事务。苏瑶主动承担了更多店铺的管理工作，让我能专注于新项目。
这天我正在工地视察，手机响了。是李明打来的。
“林宇，有个好消息！”他的声音很兴奋，“我们和一家跨国企业达成了合作，公司估值又翻了一倍！”
我靠在工地的围栏上，听着电话那头的喜讯。明日科技的发展比记忆中还要快，这让我很欣慰。
“还有件事。”李明继续说，“有家投资公司想收购我们部分股权，开价很高。你觉得呢？”
“可以考虑出让少量股份。”我说，“但我们要保持控股权。”
挂掉电话，我看着眼前忙碌的工地。打桩机发出轰鸣声，工人们正在紧张施工。这片荒地很快就会拔起一座现代化的青年社区。
老陈走过来，递给我一顶安全帽：“林总，基础施工很顺利，比计划提前了三天。”
“质量要把关。”我戴上安全帽，“特别是建筑材料，一定要用合格的。”
“放心，我都盯着呢。”老陈笑着说，“你这年轻老板比那些老江湖还谨慎。”
谨慎是应该的。前世见过太多豆腐渣工程的悲剧，这一世绝不能重蹈覆辙。
晚上回到店里，苏瑶还在加班对账。看到我满身尘土的样子，她忍不住笑了。
“咱们的林总越来越有老板范儿了。”
我苦笑着摇摇头：“别取笑我了。今天店里怎么样？”
“挺好的，网店又接了二百多单。”她递给我一份报表，“不过有件事得你拿主意——张总那边好像在接触我们的供应商。”
我皱起眉头。张总消失了一段时间，看来又要开始搞小动作了。
“先盯着，暂时不用行动。”我说，“现在我们的重点在新项目上。”
青年公寓的项目进展很快。一个月后，地基已经打好，开始地上施工。我几乎每天都泡在工地，连宿舍都很少回。
王强偶尔来工地找我，每次都被现场的火热场面震撼。
“这也太夸张了。”他看着拔地而起的钢架结构，“半年前我们还只是摆地摊的，现在居然在盖楼了。”
我拍拍他的肩膀：“这才刚开始。”
然而麻烦很快就来了。一天早上，老陈急匆匆地找到我。
“林总，建材供应出了点问题。原本说好今天送到的钢筋，供应商突然说没货了。”
我心里一沉：“是哪家供应商？”
“诚信建材。”老陈说，“他们老板姓张......”
张总。果然是他。
我立即联系其他供应商，但都被告知近期钢材紧张。看来张总在背后做了手脚。
“要不项目先停一停？”老陈担心地问。
“不能停。”我斩钉截铁，“工期耽误一天都是损失。”
我想起李叔说过，他有个朋友在做钢材进口。虽然成本会高一些，但能解燃眉之急。
电话打通后，李叔很爽快：“这事包在我身上。明天就给你调一批货过去。”
危机暂时解除，但我知道张总不会善罢甘休。果然，几天后工地上来了几个穿制服的人，说是来检查施工许可的。
“有人举报你们手续不全。”带队的人板着脸，“把相关文件都拿出来。”
老陈紧张地看着我。我冷静地取出所有文件，一一摆在桌上。
“我们的手续都是齐全的，各位可以仔细检查。”
那几个人翻看半天，找不出任何问题，只好悻悻离开。
“这张总真是阴魂不散。”老陈气愤地说。
我望着他们离去的背影，心里明白这场较量还远未结束。但现在的我，已经不再是那个只能被动应对的小店主了。
晚上，我在新成立的集团公司办公室加班。墙上挂着业务架构图，文具零售、电商、科技投资、房地产开发，四大板块已经初具规模。
苏瑶推门进来，手里拎着宵夜。
“就知道你还没吃饭。”她把餐盒放在桌上，“听说今天又有人来找麻烦？”
“已经解决了。”我打开餐盒，是她最拿手的红烧排骨，“谢谢你。”
她在我对面坐下，认真地说：“林宇，我觉得我们应该建立自己的法务团队了。以后这类事情可能会越来越多。”
我点点头。她说得对，企业做大过程中，难免会遇到各种麻烦。有个专业的法务团队很重要。
“还有人力资源、财务管理，这些都需要专业化。”她继续说着想法。
我看着她认真的侧脸，突然觉得很庆幸。这一路走来，有她在我身边，让我少走了很多弯路。
“苏瑶，”我放下筷子，“等这个项目完工，我想把集团总部设在那栋楼的顶层。”
她愣了一下，随即笑了：“好啊，我相信那一天不会太远。”
窗外，城市的夜景璀璨夺目。我知道，在这个充满机遇的时代，只要敢想敢干，就没有什么不可能。
青年公寓的项目还在继续，更大的挑战也在前方等着。但这一次，我已经做好了准备。